Como aplicar para la sección 8 en California

Actualizado en enero 12, 2023 por RealidadUSA | Publicado: noviembre 20, 2022

El programa Sección 8 en California. ¿Qué es y cómo aplicar?

El Programa de Vales de Elección de Vivienda (Sección 8) de California es una iniciativa del gobierno federal que tiene como objetivo ayudar a las familias de bajos ingresos del estado a acceder a una vivienda asequible, segura e higiénica. Este programa está gestionado por la Autoridad de la Vivienda de California (PHA), que tiene oficinas repartidas por todo el estado. La Autoridad de la Vivienda Pública de California (PHA) recibe fondos directamente del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD), y utiliza estos fondos para administrar los vales a los beneficiarios del programa.

Se supone que una familia que reúne los requisitos para recibir el vale debe localizar una unidad de vivienda adecuada en la que el propietario acepte alquilar la unidad en el marco del programa. Esta unidad de vivienda puede ser la residencia actual de la familia o una unidad adecuada seleccionada que cumpla las normas mínimas de salud y seguridad de la PHA. En determinadas circunstancias, una familia puede decidir utilizar sus vales para comprar una vivienda razonablemente asequible.

¿Cómo funciona el programa? El programa de Vales de Elección de Vivienda de la Sección 8 paga un subsidio de vivienda directamente al propietario y la familia paga la diferencia entre el alquiler real y el subsidio del programa.

Para poder optar al programa, los solicitantes de la Sección 8 (Vales de Elección de Vivienda) de California deben cumplir una serie de requisitos específicos. Estos requisitos de elegibilidad se basan principalmente en los ingresos familiares del solicitante y en su nacionalidad.

Si cumple los requisitos básicos de elegibilidad de la sección 8 de California, debe seguir adelante y solicitar la participación en el programa. La solicitud es un proceso bastante fácil que requiere que se ponga en contacto con la agencia local de la Autoridad de Vivienda Pública de California (PHA) más cercana, rellene un formulario de solicitud. Proporcionar los documentos de verificación necesarios y esperar a que su solicitud sea procesada.

Una vez completado con éxito el proceso de solicitud, será admitido en el Programa de la Sección 8 de California (Vales de Elección de Vivienda) y se le entregará un vale de elección de vivienda.

Como aplicar para vivienda de bajos recursos en California PASO a PASO

El Programa de Vivienda de Sección 8 en California es administrado por cada condado, por lo que los procesos de solicitud pueden variar ligeramente. Sin embargo, en general, el proceso para solicitar el programa de Sección 8 en California es el siguiente:

1. Revisa los requisitos: Asegúrate de cumplir con los requisitos de ingreso y ocupación para ser elegible para el programa de Sección 8 en tu condado.
2. Busca la oficina de Sección 8 en tu condado: Elige el condado en California donde quieres vivir y busca la oficina responsable del programa de Sección 8 en ese condado. Puedes encontrar esta información en la página web de la oficina de vivienda del condado o llamando al número de teléfono de la oficina de vivienda del condado.
3. Llena el formulario de solicitud: Descarga o recoge el formulario de solicitud en la oficina de vivienda del condado y llénalo completamente. Asegúrate de incluir toda la información y documentos necesarios.
4. Entrega o envía la solicitud: Entrega o envía la solicitud en la oficina de vivienda del condado. Asegúrate de hacerlo antes de la fecha límite especificada.
5. Espera la respuesta: El proceso de revisión de solicitudes puede tardar varios meses. Si eres seleccionado para el programa, recibirás una carta de aceptación con instrucciones adicionales. Si no eres seleccionado, puedes ser colocado en una lista de espera.

Si cumple con los requisitos básicos de elegibilidad del programa de la Sección 8 (Vales de Elección de Vivienda) de California, debe seguir adelante y solicitar la participación, todo lo que necesita hacer es:

• Comuníquese con la Autoridad de Vivienda Pública de California (PHA) más cercana. Una lista de PHA locales de California y su respectiva información de contacto disponible en este enlace: http://www.hud.gov/offices/pih/pha/contacts/states/ca.cfm (Lista de agencias locales de PHA de California)
• Después de ponerse en contacto con su PHA más cercana, debe obtener, completar y enviar una solicitud.
• Después de llenar la solicitud, debe esperar a que la PHA procese su solicitud.

Tras el procesamiento exitoso de su solicitud, será admitido en el programa de la Sección 8 de California (Vales de elección de vivienda) y se le emitirá un cupón de elección de vivienda.

Puede obtener más información sobre la Sección 8 de California (Vales de elección de vivienda) utilizando la información de contacto disponible en este enlace: https://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/public_indian_housing/pha/contacts/ca (Información de contacto importante del programa de la Sección 8 de California (Vales de elección de vivienda))

¿Quién puede calificar para la Sección 8 en California?

Para calificar para el Programa de Vales de Elección de Vivienda de la Sección 8 de California, los solicitantes deben cumplir con un conjunto de requisitos de elegibilidad específicos. La aprobación suele ser caso por caso, y las familias que incluyen niños pequeños o ancianos, embarazadas o personas discapacitadas pueden recibir consideración preferencial. Tener antecedentes penales no excluye a un solicitante de la consideración. Estos requisitos de elegibilidad son establecidos por la Autoridad de Vivienda Pública de California (PHA) y se basan principalmente en los ingresos familiares, la residencia y la nacionalidad del solicitante, que se analizan a continuación:

Requisitos de elegibilidad del programa de la Sección 8 de California (Vales de elección de vivienda): requisitos de elegibilidad de ingresos

Para calificar para el Programa de la Sección 8 (Vales de Elección de Vivienda) de California, los solicitantes deben cumplir con un conjunto de requisitos de elegibilidad de ingresos. Estos requisitos de elegibilidad de ingresos se basan en los ingresos y el tamaño de la familia. En términos generales, para calificar para este programa, los solicitantes deben tener un ingreso que sea considerablemente más bajo que el ingreso medio del área.

La PHA divide a los solicitantes en tres categorías de ingresos, a saber: ingresos muy bajos, ingresos extremadamente bajos e ingresos bajos. Los hogares de bajos ingresos son aquellos que ganan el 80% o más del 80% del ingreso medio del área, mientras que el hogar de ingresos extremadamente bajos es el 30% del ingreso medio del área. La categoría de muy bajos ingresos gana el 50% del ingreso medio del área.

Cabe señalar que cerca del 75% de los vales se emiten a personas que pertenecen a la categoría de ingresos extremadamente bajos.

Programa de la Sección 8 de California (Vales de Elección de Vivienda) – Requisitos de Elegibilidad de Nacionalidad

Los solicitantes del programa de la Sección 8 de California (vales de elección de vivienda) deben ser ciudadanos estadounidenses o extranjeros legales registrados.

¿Cuál es el límite de ingresos para la Sección 8 de California?

Debido a que los límites de ingresos de la Sección 8 se basan en los ingresos familiares medios para las áreas metropolitanas de California, a menudo cambian de un año a otro. Por lo general, para ser elegible para vales, el ingreso de una familia no puede exceder el 50% de la IMF para el condado o área metropolitana en la que residen. Sin embargo, bajo las pautas del programa, una PHA debe distribuir el 75% de los fondos de la Sección 8 a los solicitantes que ganan menos del 30% de la IMF para el área. Debido a que HUD define a la familia promedio como que tiene cuatro miembros, los ajustes a los límites específicos de elegibilidad de ingresos difieren según el tamaño de la familia. Se pueden hacer ajustes adicionales en áreas geográficas donde los costos de vivienda son desproporcionadamente altos o bajos en comparación con los ingresos familiares medios.

¿Cómo puede solicitar un cupón de la Sección 8?

Para solicitar un cupón de la Sección 8, debe comunicarse con su agencia local de vivienda pública, que puede proporcionar asistencia para la solicitud e información sobre los requisitos de elegibilidad.

Sección 8 Aperturas de viviendas en California

La PHA de California mantiene una base de datos de propiedades elegibles, pero no tiene que elegir de su lista. Cualquier propiedad donde el propietario esté dispuesto a aceptar el cupón y esté en buenas condiciones puede ser elegible.

Sección 8 Elegibilidad en California

Hay varios requisitos para ser elegible para la vivienda de la Sección 8 de California. Hay tres áreas a considerar: sus ingresos, la demografía del hogar y la ciudadanía.

¿Cuánta ayuda puedo obtener a través de la Sección 8?

Su agencia local de vivienda pública determina el estándar utilizado para establecer el costo típico de alquilar una residencia modesta en función de las condiciones del mercado. Esta cifra se utiliza para calcular cuánta asistencia recibe una familia a través del programa. Por lo general, se espera que las familias aprobadas para vales paguen hasta el 30% de su ingreso bruto ajustado para alquiler y servicios públicos cada mes. Sin embargo, si la vivienda elegida excede el estándar de mercado justo, según lo determinado por la PHA, la familia debe compensar la cantidad adicional.

¿Qué deben saber los propietarios y propietarios sobre la Sección 8 de California?

Los propietarios y propietarios que alquilan a familias de la Sección 8 de California deben seguir tanto la ley estatal de propietario-inquilino como las reglas y regulaciones definidas por HUD. Deben permitir una inspección inicial de PHA y posteriores inspecciones anuales de la unidad de alquiler, después de lo cual, se les puede dar tiempo para realizar mejoras si la vivienda no pasa. El propietario también debe cumplir con el contrato de arrendamiento firmado, que incluye abordar las inquietudes de mantenimiento y las quejas de los inquilinos con prontitud. Antes de un aumento de alquiler, el propietario o propietario debe notificar a la autoridad local de vivienda pública. Los aumentos no podrán tener lugar más de una vez al año. Si un inquilino de la Sección 8 viola su contrato de arrendamiento, participa en actividades ilegales o descuida sus responsabilidades bajo los términos del programa, el propietario tiene derecho a presentar una queja ante la PHA local. Los propietarios que sospechen de fraude en la Sección 8 deben completar un
formulario de admisión de quejas de HUD.

¿Cuáles son las reglas de la Sección 8 para inquilinos?

Los inquilinos que usan vales de la Sección 8 para obtener vivienda deben cumplir con las pautas del programa. Para mantenerse en cumplimiento, los participantes del programa generalmente deben:

• Vivir en la unidad de alquiler
• Pagar el depósito de seguridad
• Pagar el saldo del alquiler a tiempo
• Reportar cambios en los ingresos o el estado familiar
• Mantener su hogar libre de crimen y drogas
• Cumplir con los términos del contrato de arrendamiento
• Otorgar acceso a la PHA para una inspección anual
• Evite tener invitados por más de 14 días consecutivos o 21 días en total cada año
• Obtener aprobación para compañeros de casa fuera de la familia inmediata

Todos los miembros de la familia aprobados deben aceptar cumplir con estas reglas.

¿Qué derechos tienes como inquilino?

Como se describe en la Ley de Vivienda Justa, todo inquilino tiene derecho a la igualdad de trato. Bajo esta ley, un arrendador no puede cobrar tarifas de alquiler diferentes, limitar los servicios o prohibir el acceso a las instalaciones a los inquilinos en función de:

• Raza
• Género
• Origen étnico
• Religión
• Discapacidad
• Identidad sexual
• Orientación sexual
• Estado familiar

Los inquilinos de la Sección 8 también tienen derecho a una vivienda segura e higiénica. Si un arrendador no cumple con estos estándares, no mantiene la propiedad o viola otros términos del contrato de arrendamiento, las quejas pueden ser reportadas llamando a la Línea de Quejas de Vivienda Multifamiliar al (800) 685-8470 o presentando un informe en línea.

¿Puede apelar la decisión si se le niegan los beneficios de la Sección 8?

Si se le niegan los beneficios a través de la Sección 8 de California, puede apelar la decisión. Un representante de su autoridad local de vivienda puede ayudarlo a recopilar cualquier información relevante y presentar una apelación formal.