Última modificación el agosto 28, 2022 por RealidadUSA

🏘️ Cómo encontrar una casa en renta cerca de mi ubicacion

Si quieres alquilar tu próxima casa, quizá te preguntes cómo encontrar casas en alquiler. Parece que hay un sinfín de sitios de anuncios de alquiler de pisos, pero las casas pueden ser un poco más difíciles de encontrar.

Afortunadamente, hay varios sitios que agregan listados, lo que le permite buscar la casa de alquiler de sus sueños. He aquí un resumen de los mejores sitios de alquiler de casas para 2022.

🏚️ Las 7 mejores webs de alquiler de viviendas de 2022

Los mejores sitios de alquiler de viviendas le permiten buscar de diferentes maneras, en función de varios criterios. Por ejemplo, puede que le interese un código postal concreto o que sólo quiera ver viviendas con al menos dos dormitorios. Algunos sitios incluso le permiten buscar por servicios concretos, como una lavadora y una secadora o un balcón.

1. MLS

La MLS, o servicio de listados múltiples, es posiblemente el mejor sitio para encontrar viviendas de alquiler. Originalmente comenzó hace más de un siglo como una herramienta de red para los agentes inmobiliarios, pero hoy en día es una base de datos en línea de búsqueda completa de viviendas tanto para la venta como para el alquiler.

Técnicamente, la MLS es una red conectada de 700 bases de datos regionales, así que lo mejor es buscar en la que cubre la zona en la que piensas vivir. Normalmente se puede acceder a ella a través de la sección inmobiliaria del sitio web de una ciudad.

2. Zillow

Lanzado en 2006, Zillow es un enorme mercado inmobiliario basado en mapas que pone en contacto a inquilinos y propietarios, así como a compradores y vendedores de viviendas. Puedes buscar por ciudad o código postal y limitar los resultados según una amplia gama de criterios, como el número de baños, los metros cuadrados y el año de construcción de la vivienda. También puedes buscar directamente en el mapa, ampliando el zoom para ver exactamente dónde se encuentra cada propiedad y qué hay alrededor.

3. Craigslist

Craigslist puede ser un buen punto de partida, pero ten cuidado. Este mercado abierto para todo, desde empleos hasta servicios, permite publicar anuncios gratuitos y no examina los anuncios. Conoce al posible propietario en público, lleva a alguien contigo para que visite la propiedad y haz muchas preguntas. Asegúrate de obtener un contrato de arrendamiento por escrito si decides alquilar la vivienda.

4. PadMapper

PadMapper es otra herramienta de listados basada en mapas que es bastante intuitiva y fácil de usar. Enumera un montón de apartamentos y habitaciones en alquiler, así que tendrás que ir a los filtros y hacer clic en «casa» en el tipo. Por defecto, la herramienta también muestra las propiedades de Airbnb, así que en el apartado adicional, haz clic en «excluir Airbnb».

5. Realtor.com

Realtor.com se centra principalmente en las viviendas en venta, pero también tiene un buen número de listados de alquiler. No debería ser tu único sitio de búsqueda, ya que encontrarás más listados en otros lugares, pero puede ser una gran fuente complementaria, ya que los listados son muy detallados con mucha información sobre las viviendas.

6. HotPads

HotPads se centra más en los apartamentos que en las viviendas unifamiliares, pero también encontrarás un número razonable de casas. Una función especialmente interesante es la posibilidad de introducir la ubicación de tu trabajo para ver la duración del trayecto en coche, a pie, en bicicleta o en transporte público.

7. Rent.com

El mayor punto fuerte que ofrece Rent.com es su sólido conjunto de filtros. Basta con hacer clic en los elementos que son importantes para ti, desde suelos de madera hasta armarios empotrados. No hay tantas casas de alquiler en el sitio como en otros, pero puede ser una gran solución para aquellos que saben exactamente lo que quieren.

8. RentMLS.com

RentMLS.com es un sitio web en el que puedes buscar casas en alquiler – a veces, puedes encontrar casas en alquiler con opción a compra si es algo que estás considerando. Cuando usas este sitio, puedes introducir una variedad de criterios de búsqueda, incluyendo:

  • Estado y ciudad
  • Tipo de arrendamiento (alquiler, arrendamiento o alquiler/arrendamiento)
  • Tipo de alquiler (vivienda para mayores, vivienda militar, multipropiedad, vivienda para estudiantes)
  • Tipo de propiedad (vivienda unifamiliar, condominio, casa adosada, etc.)
  • Número de habitaciones
  • Número de baños
  • Rango de precios de alquiler (diario, semanal, mensual)

Puedes registrarte en el sitio y crear un agente de búsqueda de House Hunter. Para ello, tendrás que elegir el estado en el que quieres encontrar un alquiler y seguir las instrucciones que aparecen en pantalla. Una vez que hayas rellenado tus criterios de búsqueda, tu «agente» te notificará automáticamente si hay alguna coincidencia.

Cómo encontrar casas en renta cerca de mi, paso a paso

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Llave en puerta de casa

Paso 1: Elija su barrio

Todos los mejores sitios de alquiler de viviendas te permiten buscar por código postal, no sólo por ciudad. Para eliminar las viviendas que no están en el lugar donde quieres estar, investiga la ciudad con antelación y reduce tu búsqueda a uno o dos códigos postales seleccionados.

Paso 2: Ir al sitio web elegido

Vaya al sitio web que desee buscar e introduzca el código postal seleccionado. Dependiendo del sitio, tendrás que especificar lo que quieres buscar, como por ejemplo Alquileres o Casas o ambos.

Paso 3: Utilizar los filtros

Tómate un momento para jugar con los filtros. Como mínimo, es probable que sepas cuántas habitaciones y baños quieres, y cuánto quieres pagar al mes. Pero los mejores sitios web de alquiler de viviendas también te permiten filtrar los listados según las comodidades, como una lavadora y secadora en casa, así como si la vivienda admite mascotas. Cuanto más específica sea tu búsqueda, más posibilidades tendrás de encontrar la casa de tus sueños.

Paso 4: Leer los listados

Lea detenidamente cada anuncio y fíjese bien en las fotos. Mientras que la mayoría de los complejos de apartamentos cuentan con planos que indican exactamente el tamaño de cada habitación, la mayoría de los anuncios de alquiler de viviendas no lo hacen. Sin embargo, si presta atención a los anuncios, podrá hacerse una idea bastante aproximada. También es posible que encuentres elementos personales que te impidan el acceso, como las escaleras o la ausencia de patio trasero.

Paso 5. Contratar a un agente inmobiliario

Un agente inmobiliario no sólo sabe comprar o vender casas: puede ayudarte a encontrar una casa de alquiler en cualquier zona (a veces son la única manera de encontrar alquileres en áreas metropolitanas). Podría encontrar una oficina inmobiliaria que también ofrezca servicios de gestión de propiedades. Un agente podría buscar en las propiedades que gestionan una vacante o incluso pedir pistas a otras oficinas.

Otra cosa buena de contratar a un agente inmobiliario es que tiene muchos contactos. Así, aunque su oficina no tenga vacantes, puede tener clientes que se mudan pero que no necesariamente quieren vender su casa.

Paso 6. Ojea tu periódico local

Puede que utilicemos Internet el 99% del tiempo para todo, pero eso no significa que el periódico no esté completamente obsoleto. La gente sigue utilizando el periódico local para anunciar viviendas en alquiler. Lo bueno de usar el periódico es que no estás limitado a tu periódico local.

Supongamos que quieres mudarte al otro lado del país y estás buscando propiedades de alquiler. Probablemente vas a utilizar herramientas online para encontrar casas, pero también puedes recurrir a periódicos nacionales como The Washington Post, The Philadelphia Inquirer, NY Daily News y el Daily Press.

Paso 7. Conduzca por el barrio deseado

Los paseos en coche de los domingos no son sólo para hacer turismo. La próxima vez que salgas a dar una vuelta en coche, date una vuelta por los barrios que te interesan; podrías encontrar carteles de «Se alquila casa».

Esto funciona bien en ciudades universitarias, cerca de hospitales o centros comerciales, centros de transporte público e incluso destinos turísticos (cerca de la playa, la montaña, parques temáticos y similares).

Paso 8. Utilizar las redes sociales

Las redes sociales son una parte importante de nuestras vidas, y es probable que sigan siéndolo. En enero de 2021, había aproximadamente 190 millones de usuarios de Facebook solo en Estados Unidos.

De todos esos miembros, hay alguien en su zona que quiere alquilar su casa. Puedes encontrar estos alquileres uniéndote a un grupo de alquiler local o al grupo de la comunidad local (¡más de 620 millones de grupos!) y al mercado.

Cuando estés en estos grupos, puedes hacer un post pidiendo pistas o navegar por el grupo usando la función de búsqueda. Para encontrar alquileres en el mercado, puedes utilizar la pestaña «Categorías» y buscar la categoría «Alquileres» o utilizar la función de búsqueda.

Paso 9. Consulte los tablones de anuncios locales

Si no quieres registrarte en una cuenta de Facebook y no quieres intentar escudriñar los anuncios de Craigslist, la siguiente opción son los tablones de anuncios. Casi todas las oficinas de correos, bibliotecas, centros comunitarios o tiendas de comestibles tienen un tablón de anuncios en el que los residentes publican anuncios de diversas cosas, ¡incluso de casas en alquiler!

Sin embargo, le recomendamos que sea prudente al consultar estos anuncios, tanto por su seguridad como por su cartera.

Paso 10. Negociar con el propietario de una vivienda de alquiler vacacional

Las aplicaciones y sitios de alquileres vacacionales como Airbnb, VRBO y HomeAway son un gran lugar para encontrar alquileres para esa escapada de fin de semana, pero ¿sabías que puedes buscar alquileres a largo plazo?

Puedes encontrar algunos anfitriones que ofrezcan descuentos mensuales, pero si intentas reservar un alquiler durante una temporada «baja», es posible que puedas ponerte en contacto con el propietario directamente para llegar a un acuerdo. No será una solución a largo plazo, pero podría darte unos meses más para encontrar algo más permanente.

Conclusión sobre encontrar casas cerca de mi ubicación

Encontrar una casa de alquiler puede ser un poco más complicado que encontrar un apartamento, pero hay varias páginas web que te ayudarán. Visita algunas y juega con sus filtros para elaborar una lista de viviendas que merezca la pena visitar en persona.

Preguntas frecuentes para encontrar casa cerca de mi

¿Cuál es la mejor página web para encontrar casas en renta cerca de mi?

Depende de tus prioridades. Los listados más completos suelen encontrarse en la MLS local, mientras que sitios como Rent.com y PadMapper tienen opciones de filtrado creativas.

¿Es caro rentar una casa?

No necesariamente. Depende del barrio. En algunas ciudades, como Nueva Orleans, hay muchas casas unifamiliares en alquiler, y los precios son competitivos con los de los complejos de apartamentos. En otros lugares, como partes de la ciudad de Nueva York, las casas de alquiler independientes son escasas y muy caras.

¿Es seguro rentar una casa en Craigslist?

Puede serlo, pero debes tomar medidas para protegerte. Reúnete siempre en un lugar público y lleva a alguien contigo. Haz muchas preguntas y ponlo todo por escrito.

¿Las casas de alquiler admiten mascotas?

Muchos lo son, pero no todos. Utiliza los filtros de la página web de alquiler de casas que hayas elegido para buscar casas que acepten el tamaño y el tipo de mascota que tienes.