TOP 10 mejores ciudades para vivir en New Jersey

Actualizado en febrero 6, 2024 por RealidadUSA and Aintzane Garcia | Publicado: septiembre 5, 2021

Las mejores ciudades de Nueva Jersey para vivir

Si está pensando en mudarse a Nueva Jersey, vivir a la sombra de la que muchos consideran la mejor ciudad del mundo, New York , puede ser algo positivo.

Con el creciente interés por el teletrabajo y por conseguir más metros cuadrados por menos dinero, muchos habitantes de la ciudad buscan ahora las comodidades que ofrece un entorno suburbano. En Nueva Jersey, puedes obtener esas ventajas sin perder de vista el bullicio de la Gran Manzana o de Filadelfia.

Las buenas escuelas son otro de los principales atractivos para las familias que están pensando en vivir en Nueva Jersey. En 2021, el sistema de escuelas públicas de Nueva Jersey fue nombrado el mejor del país por su educación desde el preescolar hasta la secundaria por U.S. News and World Report. No hay nada mejor que eso.

 

Pero si sólo conoce el estado por lo que ve a lo largo de la autopista o de la I-95, es difícil saber por dónde empezar a buscar los mejores lugares para vivir en Nueva Jersey. Afortunadamente, el estado sólo tiene 150 millas de largo y 50 millas de ancho, por lo que no es irreal planear un viaje de fin de semana en coche para conocer bien el Estado Jardín. Para ayudarte a planificar, hemos reunido una lista de ciudades y pequeños pueblos organizados por las principales regiones de Nueva Jersey, y hemos incluido los precios medios de las viviendas y otros datos básicos que debes conocer.

Los mejores ciudades del estado de New Jersey: Elizabeth, Franklin y Jersey City

Como hogar de muchos trabajadores de la ciudad de Nueva York, los límites regionales específicos de North Jersey están poco definidos, y la zona está muy influenciada por la Gran Manzana.

Por su proximidad a la ciudad, la gente se traslada a North Jersey para encontrar lo mejor de la vida en la ciudad y en el campo. Algunas de las vistas del paisaje urbano más hermosas del país constituyen un espectacular telón de fondo para quienes llaman a esta parte del estado su hogar. North Jersey es también un importante centro cultural y alberga la Ópera Estatal de Nueva Jersey, la Orquesta Sinfónica de Nueva Jersey y la Compañía de Ballet de Nueva Jersey.

 

Los pantanos del norte de Jersey sobre los que cantó Bruce son ahora un lugar estupendo para que los amantes de la naturaleza los exploren. Muchas organizaciones han ayudado a limpiar la contaminación que asoló la zona durante años, y ahora es un lugar perfecto para realizar excursiones y cruceros ecológicos.

 Elizabeth

Popular para los viajeros de la ciudad debido a sus dos estaciones de tren y la proximidad a la Garden State Parkway y la New Jersey Turnpike, Elizabeth es la cuarta ciudad más grande del estado con una población de 128.000 habitantes.

Los residentes aquí son extremadamente diversos, representando 50 países y 37 idiomas. La edad media es de 34,5 años, y un 70% de los residentes de Elizabeth son inquilinos. El valor medio de la vivienda es de 356.092 dólares, un aumento del 13,5% entre febrero de 2020 y marzo de 2021, según Zillow.

Con una población excepcionalmente diversa que representa a 50 países, Elizabeth le ofrece la oportunidad de probar cocinas de casi todo el mundo. ¿Le apetece una comida colombiana? Pruebe el Parador Rojo. ¿Buscas una fusión de sabores asiáticos? Diríjase a Noodle Fan. Puede que te sientas tentado a mudarte a Elizabeth sólo por la comida.

Franklin

Si busca un ambiente más rural y al aire libre, planee una parada para comprar en el municipio de Franklin, donde hay muchos parques y zonas verdes.

Con una población de sólo 5.000 habitantes, Franklin es conocida como la “Capital Mundial de los Minerales Fluorescentes” por su historia minera, ya que muchos de sus minerales tienen propiedades fluorescentes. Situada a unas 54 millas al noroeste de la ciudad de Nueva York, Franklin está a pocos minutos de miles de acres de tierras de cultivo. Con un precio medio de la vivienda de unos 200.000 dólares (Realtor.com), Franklin ofrece un buen equilibrio para quienes prefieren un modo de vida más tranquilo que les permita acceder a la vida de la ciudad.

Jersey City

Apodada “Wall Street West”, Jersey City alberga varias segundas oficinas de empresas con sede en Nueva York y es una de las principales ciudades estadounidenses para los viajeros. Jersey City es la segunda ciudad más poblada del Estado Jardín, después de Newark, y cuenta con unos 262.000 habitantes.

Muchos neoyorquinos se han trasladado a Jersey City para encontrar un coste de vida más bajo. Sin embargo, el valor medio de la vivienda es de 546.406 dólares (un salto del 7% entre febrero de 2020 y marzo de 2021), que está muy por encima del valor medio general de Nueva Jersey, de 387.105 dólares. Pero sigue siendo unos buenos 100.000 dólares menos que el valor medio de la vivienda en Nueva York, de 649.490 dólares.

Jersey City es lo más cerca que se puede estar de la ciudad de Nueva York sin salir de sus límites. Con un frente marítimo oriental que da al río Hudson, ofrece gloriosas vistas al mar. Esta bulliciosa ciudad alberga el Liberty State Park, que es tan grande como Central Park y ofrece vistas panorámicas del horizonte de Manhattan, la Estatua de la Libertad y la isla de Ellis.

Nombrada por Wallethub como la ciudad con mayor diversidad étnica de Estados Unidos en 2021, Jersey City se enorgullece de ser tan inclusiva y culturalmente fascinante como Nueva York. Un destino culinario popular con sabores de todo el mundo, es el hogar de Razza, que hace la mejor pizza de Nueva York según The New York TImes. También encontrarás el mayor planetario del hemisferio occidental en el Liberty Science Center de Jersey City.

Los mejores lugares para vivir en el centro de Jersey: Trenton, New Brunswick y Perth Amboy

Sede de la capital del estado, Trenton, Jersey Central abarca la zona que va desde Bridgewater hasta Toms River. Al igual que el norte de Jersey, es un lugar popular para vivir por su proximidad a Nueva York y otras ciudades. Central Jersey es literalmente la encrucijada del Estado Jardín, donde confluyen la New Jersey Turnpike y la Golden State Parkway.

Si está pensando en trasladarse a Central Jersey, aquí hay una gran variedad de ciudades y pueblos con diversas ofertas de vivienda, restauración, entretenimiento y ocio. Central Jersey es conocida por sus magníficos parques del condado que ofrecen a sus habitantes muchos lugares para divertirse y relajarse al aire libre.

Trenton

Situada en el río Delaware, frente a Pensilvania, Trenton es la capital de Nueva Jersey. La población de su área metropolitana ronda los 400.000 habitantes, con una edad media de 34 años. Una ciudad asequible con un precio medio de la vivienda de 213.538 dólares (un 15,5% más de febrero de 2020 a marzo de 2021), Trenton está a solo 28 millas al noreste de Filadelfia y 55 millas al suroeste de la ciudad de Nueva York.

Trenton, una ciudad étnicamente diversa y animada con una rica historia de la guerra de la Independencia, también ofrece acceso a deportes acuáticos y a la vida silvestre. Cuna del Taylor roll (un delicioso brebaje de jamón, huevo y queso) y de la tarta de tomate, Trenton también está considerada como la “Encrucijada de la Revolución”. George Washington y sus tropas realizaron aquí su famoso cruce del río Delaware en 1776.

New Brunswick

Con una población de 56.000 habitantes y un precio medio de la vivienda de 322.275 dólares (un aumento del 11,1% de febrero de 2020 a marzo de 2021), New Brunswick es la sede de la Universidad de Rutgers. Esta ciudad de tamaño medio está situada a orillas del río Raritan.

Con dos estaciones de tren y muchas líneas de autobús, la Gran Manzana está a sólo una hora de New Brunswick, que está a 40 millas al suroeste de Times Square. Aquí tiene su sede Johnson & Johnson, así como el Centro Médico Robert Wood Johnson.

Perth Amboy

Esta pequeña ciudad de unos 51.000 habitantes restauró su frente marítimo para aprovechar las espectaculares vistas de la bahía de Raritan y Staten Island con un paseo marítimo, un puerto deportivo, restaurantes y monumentos históricos. Perth Amboy es uno de los suburbios más asequibles de la ciudad de Nueva York, a solo 21 millas de distancia y ofrece un valor medio de la vivienda de 331.269 dólares (un aumento del 12,2% de febrero de 2020 a marzo de 2021). Las casas varían en estilos arquitectónicos, desde el victoriano hasta el rancho de mediados de siglo.

Cada vez son más los artistas que se instalan aquí, y los promotores esperan atraer a más residentes con una remodelación multimillonaria de su estación de tren de 1920.

Otras ciudades populares de Jersey Central son:

• Edison
• Hamilton
• Middletown
• Puente Viejo
• Piscataway
• Unión
• Woodbridge

Los mejores lugares para vivir en el sur de Jersey y la costa de Jersey: Manalapan, Brick y Medford

Olvida lo que has visto en la MTV. Algunos dirán que la costa de Jersey y el sur de Jersey son las mejores bazas del Estado Jardín.

Con más de cien millas de costa, la costa atlántica del estado ha sido durante mucho tiempo una popular escapada de vacaciones a la playa, pero cada vez más gente ha decidido trasladarse a la costa de Jersey para vivir todo el año. Su acceso a la música en vivo, los paseos marítimos y los parques de atracciones hacen de la región un lugar divertido para vivir para personas de todas las edades y orígenes.

Manalapan Township

El municipio de Manalapan llegó al número 4 en la lista de Coldwell Banker de los 10 mejores lugares para vivir en Nueva Jersey. Ahora que más personas tienen la flexibilidad de trabajar desde casa, los compradores de la ciudad de Nueva York han acudido a la zona.

A solo 15 minutos de las playas de Nueva Jersey y a 45 minutos de la ciudad de Nueva York, el precio medio de venta de las viviendas de Manalapan dio un salto de 425.000 dólares a 525.000 dólares entre agosto de 2019 y agosto de 2020. Las tasas de interés más bajas en general y las tasas impositivas más bajas de Nueva Jersey en relación con Nueva York hacen que el municipio sea aún más atractivo para aquellos que buscan dejar atrás la gran ciudad.

Brick

Con una población formada principalmente por jóvenes profesionales y jubilados, Brick ofrece un entorno familiar a menos de 15 millas de la playa, así como un cómodo acceso a Nueva York, Filadelfia y Atlantic City. Si está buscando una zona de Nueva Jersey con calles tranquilas y un ritmo más lento, entonces podría considerar la posibilidad de establecer su hogar en Brick. El valor medio de la vivienda es de 331.294 dólares, un aumento del 16% entre febrero de 2020 y marzo de 2021. De su población de 75.342 habitantes, el 85% son propietarios, mientras que sólo el 15% alquila. A los residentes de Brick les encanta su parque del condado Mantoloking Bridge, con su muelle de 70 pies de largo, su paseo marítimo, su área de picnic y su gazebo.

Medford

Para quienes estén pensando en mudarse a la región de South Jersey, entre la costa de Jersey y Filadelfia, Medford ofrece un entorno bucólico que es un centro de cultura y negocios. Con una población de solo 23.033 habitantes, Medford ha conseguido evitar la masificación.

Incluso hay terrenos todavía disponibles para que construyas la casa de tus sueños en Medford, si te resulta atractivo un entorno suburbano con una histórica calle principal llena de pintorescas tiendas y restaurantes. El valor medio de la vivienda es de 419.148 dólares, un aumento del 16,1% entre febrero de 2020 y marzo de 2021.

Otras opciones notables de South Jersey son:

• Howell
• Jackson
• Lakewood

Si bien has tenido un buen comienzo, tal vez quieras ampliar tu investigación con estas guías sobre los suburbiosde NYC y Hoboken, NJ.

Las mejores ciudades para comprar una casa en Nueva Jersey

Si está considerando comprar una casa en Nueva Jersey, hay muchos factores a considerar. Desde las bulliciosas ciudades hasta los serenos suburbios, Nueva Jersey tiene algo que ofrecer para todos. Estas son algunas de las mejores ciudades para comprar una casa en Nueva Jersey.

Princeton y el condado de Mercer

Princeton, ubicada en el condado de Mercer, es una ciudad hermosa e histórica que alberga la Universidad de Princeton, una de las mejores universidades del mundo. La ciudad tiene un encantador centro de la ciudad con tiendas y restaurantes únicos, y está rodeada de hermosos parques y reservas naturales. Otras ciudades notables en el condado de Mercer incluyen Princeton Junction, que tiene un sistema escolar altamente calificado, y Washington, que tiene una rica historia y un fuerte sentido de comunidad.

Camden y el condado de Camden

Camden, ubicada en el condado de Camden, es una ciudad bulliciosa que alberga muchos negocios y atracciones culturales. La ciudad ha experimentado una revitalización en los últimos años y ahora es un centro de atención médica y educación. Otras ciudades notables en el condado de Camden incluyen Springdale, que tiene una baja tasa de criminalidad y un fuerte sentido de comunidad, y Beckett, que tiene un ambiente rural y es conocida por su belleza natural.

Newark y el condado de Middlesex

Newark, ubicada en el condado de Middlesex, es una ciudad diversa y vibrante que alberga muchas empresas e instituciones culturales. La ciudad tiene una rica historia y es conocida por su arquitectura, museos y teatros. Otras ciudades notables en el condado de Middlesex incluyen Glen Ridge, que tiene un sistema escolar altamente calificado y un fuerte sentido de comunidad, y Englewood Cliffs, que es conocida por sus hermosas casas e impresionantes vistas del río Hudson

¿Qué parte de New Jersey es mejor para vivir?

La respuesta a esta pregunta depende de las preferencias personales de cada individuo. Sin embargo, según la página web Choose New Jersey, Nueva Jersey es un gran lugar para vivir, trabajar y divertirse. El estado cuenta con una gran cantidad de parques y sitios históricos, así como centros artísticos con cervecerías, cafeterías y restaurantes. Además, Nueva Jersey está cerca de los centros urbanos en todas las direcciones, incluyendo un rápido viaje en tren a Manhattan o Filadelfia.

Por otro lado, según los resultados de la búsqueda, hay varias ciudades y suburbios en Nueva Jersey que son considerados como buenos lugares para vivir y comprar una casa. Por ejemplo, Niche clasifica a Glen Ridge como el mejor lugar para vivir en Nueva Jersey, mientras que North Arlington, Princeton y Hoboken también son consideradas como excelentes opciones.

En resumen, la mejor parte de Nueva Jersey para vivir depende de las preferencias personales, pero el estado en general ofrece muchas opciones atractivas para vivir, trabajar y divertirse.

¿Cuál es el mejor condado para vivir en New Jersey?

El mejor condado para vivir en Nueva Jersey es el condado de Bergen. Sin embargo, es importante tener en cuenta que esta clasificación puede variar según los criterios utilizados para evaluar los condados. Por lo tanto, puede ser útil investigar más a fondo los diferentes condados y sus características para determinar cuál es el mejor para cada individuo.

¿Cómo es la seguridad en New Jersey?

Según los resultados de la búsqueda, la seguridad en Nueva Jersey varía según la ciudad o el área en la que se encuentre. Por ejemplo, gran parte de Nueva Jersey es segura y que hay poco riesgo de ser asaltado, pero hay ciudades como Trenton y Camden que tienen una alta tasa de criminalidad y podrían ser peligrosas.

En cuanto al riesgo de terrorismo, Travel Safe clasifica a Nueva Jersey como de riesgo medio. Además, las autoridades de Nueva Jersey han tomado medidas de seguridad en ciertas zonas desde el inicio de los ataques terroristas en Israel en 2023.

En resumen, la seguridad en Nueva Jersey varía según la ciudad o el área en la que se encuentre, y es importante investigar más a fondo las características de cada lugar para determinar su nivel de seguridad.

¿Cuál es la ciudad más barata de Nueva Jersey?

Aunque Nueva Jersey tiene un coste de vida superior a la media nacional, puedes encontrar algunos lugares baratos para vivir en Nueva Jersey. Aquí están nuestras 5 mejores selecciones.

Clifton

Clifton está al oeste de la ciudad de Passaic y a menos de 20 millas de la ciudad de Nueva York, lo que lo convierte en un lugar atractivo y entre los lugares más baratos de Nueva Jersey para vivir para aquellos que se desplazan a la ciudad para trabajar. La línea de autobús 192 de NJ Transit ofrece acceso directo a la ciudad de Nueva York, o se puede viajar a la cercana Montclair y tomar uno de los trenes a la ciudad desde las siete estaciones diferentes. Clifton también ofrece un índice de criminalidad más bajo que en otras partes del estado, además de unas escuelas muy bien valoradas y la posibilidad de ir a pie. Con unos 85.000 habitantes, este municipio es una de las opciones más asequibles del estado.

Oakland

Aproximadamente 13.000 personas llaman a Oakland su hogar, aunque no debe confundirse con la ciudad urbana del mismo nombre en California. Oakland, en Nueva Jersey, tiene precios de vivienda asequibles y un excelente sistema escolar, además de un ambiente campestre que a la gente le encanta. El índice de criminalidad es también sustancialmente inferior a la media estatal, lo que ayuda a los residentes a sentirse seguros. La pequeña ciudad se encuentra a unas 40 millas de la ciudad de Nueva York.

Phillipsburg

Situada en la frontera con Pensilvania a lo largo del río Delaware, Phillipsburg es una de las ciudades más baratas para vivir en Nueva Jersey. En Phillipsburg abundan las oportunidades de ocio al aire libre, gracias a su proximidad al río y a las montañas Pocono del noreste de Pensilvania. Es la ciudad más grande del condado de Warren y ofrece atractivas tiendas y restaurantes para sus más de 14.000 residentes.

Somerdale

Somerdale se encuentra en una de las zonas más baratas para vivir en Nueva Jersey, gracias a los bajos precios de sus viviendas y a los altos salarios de sus residentes. La renta media por hogar en la ciudad es de casi 73.000 dólares. Si quieres salir al aire libre, el senderismo alrededor del lago Kirkwood es gratuito y de fácil acceso. Puedes disfrutar de algunas aventuras sin tener que gastar mucho dinero. Somerdale se encuentra dentro del condado de Camden y está a unos 24 kilómetros de Filadelfia.

Stratford

Stratford también ofrece costos de vivienda más bajos y está en el condado de Camden. Los residentes de esta ciudad ganan un ingreso familiar promedio de $79,677. También tiene una población más pequeña, con menos de 7.000 residentes, para mantener una sensación de comunidad cercana. Los residentes a menudo disfrutan de pasar el día explorando Filadelfia, a unas 18 millas de distancia, y disfrutando del hermoso entorno natural.

Si se compara por condado, el condado de Camden y el de Mercer tienen varias ciudades que se sitúan sistemáticamente entre los condados más baratos de Nueva Jersey para vivir. Otras opciones para la ciudad más barata para vivir en Nueva Jersey son Crestwood Village en el condado de Ocean, Browns Mills en el condado de Burlington, Ramtown en el condado de Monmouth y Dayton en el condado de Middlesex.

El Alquiler más asequible en Nueva Jersey

El alquiler mensual medio para los residentes de Phillipsburg es de $975. La gente que vive en esta ciudad disfruta de la sensación de comunidad unida y del ambiente de pueblo pequeño. Si tienes hijos, Phillipsburg es un gran lugar para vivir porque proporciona acceso a una serie de actividades familiares tanto dentro del estado como al otro lado de la frontera en Pensilvania. Los inquilinos de Somerdale pagan una media de 940 dólares al mes por un apartamento de un dormitorio.

Stratford es ligeramente más asequible que otras ciudades de Nueva Jersey, con los inquilinos reportando un costo mensual promedio de $ 885. El precio promedio de alquiler en Oakland es de $ 1,350 para una unidad de un dormitorio, y los precios en esta ciudad se han mantenido bastante constante en el último año. En Clifton, la gente paga una media de 1.600 dólares al mes por un apartamento de una habitación, lo que supone un aumento del 20% respecto al año anterior.

Si los precios de los alquileres en estas zonas más asequibles de Nueva Jersey siguen siendo demasiado caros para su presupuesto, considere la posibilidad de compartir un apartamento con uno o más compañeros de piso para mantener los costes bajo control. También puede buscar opciones alternativas de vivienda, como estudios y unidades más pequeñas, para encontrar un espacio de vida más asequible.

Los Lugares Más Visitados de Nueva Jersey

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los mejores suburbios de Nueva Jersey para comprar una casa?

Según Upgraded Home, algunos de los mejores suburbios para comprar una casa en Nueva Jersey incluyen Springdale, Morris Plains, Robbinsville, Princeton Junction y Englewood Cliffs. Estos suburbios tienen un índice de habitabilidad que oscila entre 79 y 85 y una tasa de criminalidad más baja en comparación con las ciudades cercanas.

¿Qué vecindarios de Nueva Jersey están en auge para los bienes raíces?

Si está buscando vecindarios prometedores en Nueva Jersey, Upgraded Home recomienda visitar los siguientes vecindarios: Elizabeth, Newark, Jersey City y Camden. Estas áreas están experimentando una revitalización y ofrecen un gran potencial para la inversión inmobiliaria.

¿Dónde puedo encontrar casas en venta en Nueva Jersey con buenas escuelas?

Si está buscando casas en venta en Nueva Jersey con buenas escuelas, HomeSnacks recomienda visitar Union Beach, Somerdale, Belmar, Oceanport, Mount Arlington, Norwood, Little Silver y Fair Haven. Estas áreas tienen escuelas altamente calificadas y son excelentes para las familias.

Cuál es la mejor ciudad de Jersey Shore para comprar una casa?

Si está buscando una casa en Jersey Shore, HomeSnacks recomienda visitar Belmar, Oceanport y Little Silver. Estas áreas ofrecen un gran estilo de vida de playa y son conocidas por sus hermosas casas.

¿Es Nueva Jersey un buen estado para invertir en bienes raíces?

Sí, Nueva Jersey es un gran estado para invertir en bienes raíces. Según Clever Real Estate, el estado está experimentando un aumento constante en el valor de las viviendas y tiene una economía fuerte, lo que lo convierte en un gran lugar para invertir en bienes raíces.

¿Cuáles son las zonas más baratas para comprar una casa en Nueva Jersey?

Si está buscando áreas asequibles para comprar una casa en Nueva Jersey, Niche recomienda visitar áreas como Salem, Bridgeton y Millville. Estas áreas tienen precios de vivienda más bajos y son excelentes para aquellos con un presupuesto limitado.