Última modificación el septiembre 19, 2022 por RealidadUSA

Los 15 lugares más asequibles de California para vivir

Con un precio medio de la vivienda de casi 1,5 millones de dólares en San Francisco y más de 700.000 dólares en todo el estado, todas las ciudades y barrios de esta lista son una ganga comparable. Esto sigue siendo mucho para algunas personas.

Especialmente para los afectados por la reciente recesión, que pueden tener problemas para conseguir un préstamo hipotecario de tamaño considerable.

La pandemia de coronavirus fue un nuevo recordatorio de los peligros y desventajas de vivir en la ciudad. Cada vez más personas se interesan por las casas pequeñas y las propiedades rurales. Ambos pueden ofrecer costes de vivienda más baratos, más autosuficiencia y menores costes de vida en general.

California es, sin duda, un estado diferente a los demás, ya que cuenta con playas inmaculadas, un oleaje espectacular, magníficas montañas, numerosas ciudades emblemáticas y temperaturas moderadas durante todo el año. Pero residir en un lugar con estas características tan atractivas puede tener a veces un coste. Un número cada vez mayor de ciudades californianas son cada vez más caras, y muchos californianos -especialmente los aspirantes a compradores de vivienda de la generación del milenio y los residentes que viven en áreas metropolitanas más grandes como Los Ángeles y San Francisco- están sin duda sintiendo la presión financiera, ya que los precios de la vivienda y el alquiler del estado siguen subiendo, pero los salarios permanecen relativamente estancados.

A pesar de su infame reputación como el estado más caro del país, California (lo creas o no) sigue teniendo varios lugares económicamente sólidos para residir. Aunque la mayoría de los lugares más asequibles para vivir están escondidos en las regiones del interior del estado, muchos de ellos están a poca distancia en coche de los destinos más populares: puedes hacer un viaje por carretera y escuchar un podcast que merezca la pena o una lista de reproducción de California.

California frente a otros estados

California es uno de los estados más caros para vivir en Estados Unidos. Los precios de la vivienda son sólo una parte de ello. También están los costes de los servicios públicos, las regulaciones, la comida diaria y los costes de transporte, y los agobiantes impuestos estatales sobre la renta y la propiedad.

Nevada, Arizona, Texas, Alabama y Florida pueden ofrecer un clima estupendo, precios de la vivienda mucho más bajos e impuestos estatales más bajos (o inexistentes).

¿Es un buen momento para mudarse a California?

Para muchos californianos, éste es un momento fantástico y urgente para mudarse. Si todavía puede vender su casa, puede ser un buen momento para hacerlo. Especialmente, si todavía está cerca de los precios máximos, y por encima de los de 2008.

A muchos les conviene reducir su tamaño y salir de las grandes ciudades. Los empleos urbanos no serán lo que eran durante mucho tiempo. Algunos no volverán nunca a medida que más empresas sigan operando virtualmente.

Es probable que no hayamos visto oportunidades tan buenas para conseguir casas en California en más de una década. Con los tipos de interés más bajos, también es un buen momento para comprar una casa, si se puede.

No es ningún secreto que la vivienda es increíblemente cara en California. Afortunadamente, las ciudades de esta lista son mucho más baratas que la media del estado.

Los 15 lugares más baratos para vivir en California

Así que, si quieres vivir en uno de los estados más emocionantes de Estados Unidos pero no quieres lidiar con los altos precios de los inmuebles (y aún así quieres estar cerca de las famosas atracciones y de las bulliciosas áreas metropolitanas), vas a tener que hacer sacrificios. Aunque estos lugares ofrecen grandes ventajas (la mejor de ellas es ser un lugar asequible para vivir), no puedes esperar que sean versiones perfectamente más baratas de S.F. o L.A. Lugares como Victorville, Pomona, Salinas y los que siguen en esta lista. Dicho esto, aquí están los lugares más baratos para vivir en California:

Asentada a orillas del mayor lago natural de agua dulce de California, Clearlake es un oasis para los amantes del aire libre.

1. Imperial, CA

  • Precio medio de la vivienda: 270.384 dólares
  • Renta media de los hogares: 85.163 dólares
  • Población: 17.000
  • La ciudad metropolitana más cercana: San Diego, que está a unas 2 horas.

La vibrante comunidad de Imperial es el hogar de más de 17.000 personas en un valle desértico cerca del Mar Salton. A sólo dos horas de San Diego, esta ciudad es pintoresca, tranquila y confortable, con poca humedad y aire fresco. También es popular entre los observadores de aves, ya que hay una gran variedad de especies que habitan la ciudad.

Los residentes de Imperial dedican su tiempo libre a actividades al aire libre, como acampar, montar en buggies y jugar al golf en tres campos locales.

Imperial ofrece el clima cálido y soleado que atrae a tanta gente a California, pero el coste de la vida es mucho menor que en la mayoría de las áreas metropolitanas. Ser propietario de una vivienda puede ofrecer un buen valor; la población está creciendo, y la compra se compara favorablemente con el alquiler, con una tasa media de alquiler de 1.837 dólares al mes.

2. Clearlake

  • Precio medio de la vivienda: 151.300 dólares
  • Renta media de los hogares: 25.530 dólares
  • Población: 15,061
  • La ciudad metropolitana más cercana: San Francisco, que está a unas 2,5 horas.

Situada a orillas del Clear Lake -el mayor lago natural de agua dulce de California-, esta pequeña ciudad es ideal para los amantes de la naturaleza y alberga un floreciente panorama vinícola. Además, Clearlake es uno de los lugares más baratos para vivir en el norte de California, ya que la vivienda media cuesta menos de 200.000 dólares. Los residentes pueden explorar los pintorescos senderos del Parque Estatal de Clear Lake; pescar lubina, tipo de pez y pez azul; navegar en kayak o nadar en las tranquilas aguas; y pasear por el centro histórico para ir de compras, degustar vinos y comer gourmet.

3. Bakersfield

  • Precio medio de la vivienda: 242.800 dólares
  • Renta media de los hogares: 56.840 dólares
  • Población: 372,680
  • La ciudad metropolitana más cercana: Los Ángeles, que está a dos horas en coche

Bakersfield se encuentra en el Valle Central de California, donde hay muchas sorpresas agradables. Históricamente conocida sólo por su petróleo y su agricultura, Bakersfield se ha transformado en los últimos años en un centro de arte y cultura y en una ciudad de rápido crecimiento, pero la región sigue conservando su rico pasado. Como una de las ciudades más asequibles para vivir en California, este centro agrícola cuenta con la mayor concentración de restaurantes vascos, atracciones culturales en el Distrito de las Artes, lleno de galerías y museos, y varias tiendas de antigüedades. Los amantes de las actividades al aire libre, por su parte, encontrarán el nirvana en la cercana Reserva de los Lobos del Viento, la mayor reserva natural sin ánimo de lucro de la Costa Oeste. Además, con tantos hermosos campamentos junto a los lagos y experiencias en los parques nacionales, Bakersfield ofrece más de lo que parece.

4. Fresno

  • Precio medio de la vivienda: 247.600 dólares
  • Renta media de los hogares: 41.460 dólares
  • Población: 519,037
  • La ciudad metropolitana más cercana: Los Ángeles, que está a menos de dos horas.

Situada en el corazón agrícola de California, Fresno es una ciudad en auge que rebosa encanto español de la vieja escuela, experiencias únicas y aventuras al aire libre. Esta ciudad asequible para vivir cuenta con magníficos jardines y parques, una vibrante comunidad creativa y una escena artística, una deliciosa cocina de la granja a la mesa y una atracción inolvidable (y subterránea) que no encontrarás en ningún otro lugar: los Jardines Subterráneos de Forestiere. Y con algunos de los bosques nacionales más famosos de California y tres parques nacionales -Yosemite, Kings Canyon y Sequoia- a un corto trayecto en coche, también hay muchas oportunidades de conectar con la naturaleza en Fresno.

Casa en medio de una iglesia

La histórica ciudad de Eureka es conocida por sus casas victorianas de estilo Reina Ana, como la famosa Casa Carson.

5. Eureka

  • Precio medio de la vivienda: 261.900 dólares
  • Renta media de los hogares: 38.010 dólares
  • Población: 27.024
  • La ciudad metropolitana más cercana: San Francisco, a la que se tarda unas cinco horas en llegar

Enclavada en el condado de Humboldt, cerca del extremo norte del estado, Eureka es la mayor ciudad costera entre San Francisco y Portland (Oregón). Este popular destino rezuma el encanto de un pueblo pequeño, gracias a las ornamentadas casas de la reina Ana que se alinean en las aceras, el casco antiguo de Eureka, de estilo victoriano, y las entretenidas actividades familiares. El animado paseo marítimo ofrece también museos marítimos y excursiones en barco, y los transeúntes pueden ver cómo los pescadores recogen las capturas frescas del día. Además, en una de las ciudades más baratas para vivir en California, no faltan las exuberantes rutas de senderismo, las famosas localizaciones cinematográficas y el chocolate artesanal californiano que los nuevos residentes pueden descubrir.

6. Stockton

  • Precio medio de la vivienda: 297.300 dólares
  • Renta media de los hogares: 45.350 dólares
  • Población: 304,358
  • La ciudad metropolitana más cercana: San Francisco, que está a una hora y media.

Stockton está a 70 millas de la costa, pero los residentes pueden seguir disfrutando de las vibraciones de la costa en este lugar asequible para vivir. La ciudad se asienta en un canal que serpentea hacia el interior desde la bahía de San Francisco y que termina en el mayor puerto interior de aguas profundas del estado. El puerto deportivo de Stockton permite explorar el intrincado laberinto de ensenadas y bahías a través de barcos fluviales. Pasee por los muelles del centro de la ciudad para escuchar música en directo, adquiera aceite de oliva de primera calidad en el mercado de agricultores o vea un partido de hockey en el Stockton Arena. Lejos de las pintorescas vías fluviales, las atracciones imperdibles son el Museo Haggin, el colorido Templo Budista Camboyano y el Parque Regional Oak Grove.

7. Clovis

  • Precio medio de la vivienda: 344.700 dólares
  • Renta media de los hogares: 63.660 dólares
  • Población: 104,411
  • La ciudad metropolitana más cercana: San José, que está situada a unas tres horas de distancia

Clovis es conocida como la «Puerta de la Sierra» por una razón: La ciudad está enclavada en la base de la cordillera de Sierra Nevada, lo que la convierte en una de las mejores opciones inmobiliarias para los entusiastas de las actividades al aire libre que buscan los lugares más baratos para vivir en California. Con el Parque Nacional de Yosemite, así como los Parques Nacionales de Kings Canyon y Sequoia, a poca distancia en coche, puedes elegir entre actividades como el ciclismo, el senderismo o el footing en los numerosos senderos que rodean Clovis. La propia ciudad también ofrece entretenimiento, entre sus diversos museos, parques, teatros y otras atracciones familiares. Y cuando desee el ajetreo de una ciudad más grande, haga un viaje a San José y disfrute de algunas aventuras en el sur de la bahía.

8. Sacramento

  • Precio medio de la vivienda: 327.300 dólares
  • Renta media de los hogares: 50.010 dólares
  • Población: 489,650
  • La ciudad metropolitana más cercana: San Francisco, que está a aproximadamente 1,5 horas de distancia

Sacramento es sin duda uno de los mejores lugares para vivir en California. La capital del estado no sólo es uno de los lugares más asequibles para vivir, sino que también ofrece un destino vibrante repleto de cosas divertidas que hacer. Tanto si quieres un lugar para saborear la comida de la granja a la mesa, flotar por el río, disfrutar de paseos en bicicleta y caminatas, aprender sobre la historia de la Fiebre del Oro del estado, o explorar las comodidades de la Ciudad Vieja, Sacramento lo tiene todo. Esta asequible ciudad para vivir está también muy cerca de los principales destinos, como las lujosas estaciones de esquí de California, la animada San Francisco y las impresionantes ciudades que rodean el lago Tahoe, por lo que es fácil escaparse siempre que te apetezca.

9. Chico

  • Precio medio de la vivienda: 365.800 dólares
  • Renta media de los hogares: 42.330 dólares
  • Población: 90.660
  • La ciudad metropolitana más cercana: San Francisco, que está a unas tres horas en coche

La encantadora ciudad de Chico es una de las ciudades de más rápido crecimiento en California. Aunque es más conocida por ser la sede de la Universidad Estatal de Chico, una de las primeras universidades estatales de California, Chico es una joya de NorCal que aún no ha sido descubierta y que ofrece opciones de vivienda asequibles. Los lugareños están al tanto de todo lo que ofrece uno de los lugares más baratos para vivir, incluyendo lugares de interés gastronómico, boutiques de moda, atracciones culturales y, por supuesto, amplias oportunidades para la recreación al aire libre. En la ciudad abundan los parques y las excursiones a cascadas, pero cuando las montañas llaman, el majestuoso Parque Nacional Volcánico de Lassen está a un tiro de piedra.

10. Fontana

  • Precio medio de la vivienda: 400.100 dólares
  • Renta media de los hogares: 65.000 dólares
  • Población: 207.086
  • La ciudad metropolitana más cercana: Los Ángeles, que está a menos de una hora.

Históricamente una ciudad rural, Fontana se convirtió en una comunidad floreciente después de la Segunda Guerra Mundial, cuando el empresario Henry J. Kaiser construyó una gran fábrica de acero en la zona. En la actualidad, la ciudad es uno de los lugares más baratos para vivir en el sur de California y alberga a más de 200.000 personas que disfrutan del acceso a excursiones por cascadas, parques verdes, carreras de karts y el peculiar Bono’s Historic Orange en la Ruta 66. Gracias a la proximidad de Fontana a Los Ángeles, también es fácil hacer una excursión de un día a L.A. para ver las mejores atracciones de la ciudad y las playas más bonitas.

Vista desde lo alto de una colina con pasto y árboles

El magnífico Parque Lagoon Valley es una de las muchas atracciones de la próspera ciudad de Vacaville.

11. Vacaville

  • Precio medio de la vivienda: 462.600 dólares
  • Renta media de los hogares: 74.210 dólares
  • Población: 96.918
  • La ciudad metropolitana más cercana: San Francisco, que está a menos de una hora

Escondida en las ondulantes colinas al oeste del valle de Sacramento -a medio camino entre las ciudades de Sacramento y San Francisco-, Vacaville es un lugar asequible para vivir e ideal para las familias que buscan un destino próspero sin el ajetreo de la vida en las grandes ciudades. Con un pasado fascinante como centro agrícola y una cultura rica y vibrante, esta encantadora comunidad atrae a muchos con su centro histórico, tiendas de primera calidad, diversos restaurantes, bonitos parques y populares granjas U-pick. Los residentes también están muy cerca de los principales destinos del Área de la Bahía, por lo que es posible pasar un día en Walnut Creek y explorar las atracciones de la Región del Vino.

12. Oxnard

  • Precio medio de la vivienda: 503.100 dólares
  • Renta media de los hogares: 62.350 dólares
  • Población: 206.732
  • La ciudad metropolitana más cercana: Los Ángeles, que está a una hora aproximadamente

Oxnard es uno de los lugares más asequibles para vivir en la Costa Oeste. Situada entre Los Ángeles y Santa Bárbara, esta ciudad costera cuenta con siete millas de playas de arena blanca, abundantes puestos agrícolas (con fresas ultradulces), taquerías de categoría mundial y un encantador puerto que ofrece fácil acceso al Parque Nacional de las Islas del Canal. Los residentes también pueden pasear por la Heritage Square de Oxnard para ver la arquitectura de la época victoriana, visitar famosos museos de coches para empaparse de la singular cultura automovilística de la ciudad, hacer surf y nadar en la querida Silverstrand Beach, y recorrer las tiendas del centro. Para ver el lado más salvaje de esta asequible ciudad para vivir, haga una excursión al Parque Nacional de las Islas del Canal y al Santuario Marino Nacional, a 90 minutos en barco desde el puerto. Otros lugares de interés cercanos son la pastoral ciudad de Ojai y la increíble ciudad de Santa Bárbara, por lo que siempre hay una aventura que vivir en Oxnard.

Aunque no todas estas ciudades asequibles de California ofrecen propiedades frente al mar o casas de lujo en la montaña, cada una tiene su propio atractivo y, quién sabe, puede que le sorprendan. Pero si estás decidido a vivir en una de las ciudades más excitantes y diversas de California, echa un vistazo a los lugares más baratos para vivir en el Área de la Bahía y mira las formas de ahorrar dinero en estos populares destinos.

13. Oakdale

  • Precio medio de la vivienda: 385.200 dólares
  • Renta media de los hogares: 53.785 dólares
  • Población: 21.000 habitantes
  • La ciudad metropolitana más cercana: Los Ángeles, que está a una hora aproximadamente

Oakdale, la autoproclamada «capital mundial del vaquero», tiene mucha personalidad. Este suburbio de Modesto, en el que el SoCal se encuentra con el salvaje Oeste, atrae a los turistas que acuden al Museo del Vaquero, a los rodeos, al rafting y a la equitación.

Con una población de unos 21.000 habitantes, Oakdale ofrece una comunidad familiar sin los altos costes de las ciudades cercanas. Su clima cálido durante todo el año favorece las actividades al aire libre.

Los residentes de Oakdale están a pocos kilómetros del embalse de Woodward, que cubre casi 3.000 acres y es un lugar popular para la navegación y los deportes acuáticos.

14. Mammoth Lakes

  • Precio medio de la vivienda: 334.000 dólares
  • Renta media de los hogares: 60.984 dólares
  • Población: 8.000 habitantes
  • La ciudad metropolitana más cercana: San Francisco

Alrededor de 8.000 personas habitan la ciudad turística de montaña de Mammoth Lakes, situada en las montañas de Sierra Nevada a unos 160 kilómetros al este de San Francisco.

Con su impresionante paisaje alpino y su proximidad al Parque Nacional de Yosemite, Mammoth Lakes tiene una economía basada en el turismo. Los esquiadores y practicantes de snowboard vienen a conocer la zona de esquí de Mammoth Mountain. Las montañas también ofrecen un entorno ideal para el ciclismo, el senderismo, la escalada, la pesca, el rafting, el kayak, la fotografía y mucho más.

La comunidad local se compone principalmente de solteros y parejas, aunque hay un pequeño sistema de escuelas públicas, incluyendo una escuela primaria, una escuela secundaria y un instituto.

15. Woodlake

  • Precio medio de la vivienda: 154.300 dólares
  • Renta media de los hogares: 35.417 dólares
  • Población: 7.000 habitantes
  • La ciudad metropolitana más cercana: San Francisco

Situado en las estribaciones de las montañas de Sierra Nevada, Woodlake es un lugar pintoresco para formar una familia. Es una comunidad de unos 7.000 habitantes, más de un tercio de ellos niños.

Los apartamentos de un solo dormitorio tienen un precio medio de alquiler mensual de 1.193 dólares.

¿Cuál es la ciudad más barata para vivir en California?

Bakersfield es posiblemente la ciudad más barata para vivir en California, con muchos barrios que tienen viviendas disponibles por debajo de los 200.000 dólares.

¿Qué parte de California es más asequible?

No hay una parte específica de California que sea más asequible que otras. Tendrás que buscar por todo el estado las «gangas» específicas que son más asequibles que otras.

¿Cuál es el lugar más barato para vivir en la costa de California?

En la costa del norte de California, las ciudades de Eureka y Crescent City son relativamente asequibles y ofrecen un clima agradable y un bello entorno natural.

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