Última modificación el abril 25, 2022 por RealidadUSA

¿Cuánto gana un Realtor en Miami?

Si está considerando obtener su licencia de agente inmobiliario en Miami, probablemente quiera saber cuánto dinero es probable que gane como agente de bienes raíces en Florida.

No siempre es fácil predecir los ingresos de un agente inmobiliario porque sus ingresos como agente dependen al 100% de su rendimiento. Los ingresos de los agentes inmobiliarios suelen ser por comisión. Así que su sueldo está directamente ligado a sus ventas. Puedes trabajar (¡y ganar!) tanto o tan poco como quieras.

Pero sigue siendo útil saber cuánto ganan otros agentes inmobiliarios de Miami. Esta información puede ayudar a guiarlo en el establecimiento de expectativas realistas y metas de ingresos alcanzables.

En este post, discutiremos

  • los factores que afectan a los ingresos de los agentes inmobiliarios
  • cuánto gana el agente inmobiliario promedio en Miami
  • cuánto pueden ganar los agentes en Miami
  • cómo maximizar su potencial de ingresos en Miami

Factores que afectan a tu sueldo de realtor en Miami

Varios factores clave contribuyen a sus ingresos como agentede bienes raíces de solo comisiones. Antes de mirar los ingresos promedio de los agentes de bienes raíces en Miami, echemos un vistazo rápido a estos factores clave, prestando atención a cómo podrían sesgar los promedios.

Trabajar a tiempo parcial frente a tiempo completo

Dado que los agentes de bienes raíces pueden hacer sus propios horarios, muchos agentes eligen trabajar a tiempo parcial. Muchos agentes practican bienes raíces mientras están semi-jubilados, muchos trabajan mientras crían una familia,y algunos trabajan en bienes raíces como un ajetreo lateral.

Estos a tiempo parcial traen naturalmente las cifras medias de la renta abajo puesto que la mayoría de los agentes atiempo parcial ganan menos que agentes a tiempo completo.

Capacidad de generar clientes potenciales y cerrar acuerdos

Con sus ingresos vinculados a sus ventas, su potencial de ganancias está directamente relacionado con su capacidad para generar nuevos clientes potenciales y cerrar acuerdos. Concéntrese en eso y contrate a un asistente virtual o coordinador de transacciones para manejar el lado del papeleo para aumentar sus ingresos.

Valores del hogar

Su comisión es un porcentaje del precio de venta, por lo que cuanto mayor sea el precio, más dinero ganará en una transacción. Los agentes que trabajan en mercados de menor valor ganan típicamente menos que ésos que trabajan en mercados de mayor valor porque cada cheque de la comisión es más bajo en un mercadode bajo valor.

Número de años en la industria

Como agentede bienesraíces, necesita tiempo para desarrollar una lista de clientes, nutrir sus relacionesy ganar referencias. Por lo tanto, tiene sentido que los agentes más nuevos ganen menos que los agentes más experimentados.

¿Cuánto ganan los agentes de bienes raíces de Miami en promedio?

Según la Oficina de Estadísticas Laborales (BLS), el salario promedio anual para los agentes de bienes raíces de Miami en 2019 fue un respetable $ 62,790.

Teniendo en cuenta que esta cifra tiene en cuenta a todos los agentes a tiempoparcial, los nuevos agentesy los mercados de bajo valor, el potencial de ganancias de los agentes experimentadosa tiempo completo en los mercados de alto valor es en realidad mucho mayor que esta media anual.

¿Cuánto pueden ganar los agentes de bienes raíces de Florida?

Eche otro vistazo al gráfico de ingresos por estado anterior. Observe cómo el BLS describe los ingresos por percentil? Los agentes inmobiliarios de Miami que están dispuestos a apresurarse y ganar su camino en el percentil 90 superior están haciendo un impresionante $125,200 en promedio.

Pero eso ni siquiera es lo más importante. Dependiendo de su área, puede ganar mucho más dinero. ¡El percentil 90 superior de los agentes de bienes raíces de Florida que sirven el área de Naples-Immokalee-Marco Island están haciendo un promedio de $147,140 por año!

¿Cómo aumentar los ingresos inmobiliarios?

Aquí hay algunas maneras de entrar en ese percentil 90:

  • Concéntrese en los listados de lujo para ganar más dinero con menos transacciones.
  • Invertir en un sitio web y empezar a construir su presencia en línea a través de blogs inmediatamente después de obtener su licencia. Los compradores y vendedores encuentran agentes en línea, por lo que debe ser fácil de encontrar.
  • Negocie con su corredor para una divisiónde comisiones más altas.
  • ¡Sigue trabajando! El Perfil de Miembro 2020 de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces informó que el agente de bienes raíces estadounidense promedio hizo $ 49,700 en 2019, pero los agentes de bienes raíces con más de 16 añosde experiencia promediaban $ 86,500.

Si está dispuesto a invertir el tiempo y el esfuerzo en la construcción de su negociode bienes raíces, puede ganarse una vida excepcionalmente cómoda.