¿Cuanto cuesta montar un lavadero de coches en USA?

Cuanto cuesta montar un lavadero de coches
Escrito por: RealidadUSA
Publicado y actualizado:marzo 26, 2023 @ 5:21 pm
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Categoría: Inversiones

En los Estados Unidos, los car washes son una inversión popular y rentable para aquellos que desean abrir un negocio en la industria del cuidado de automóviles. Pero, ¿cuánto cuesta realmente poner un car wash en USA? En este artículo, exploraremos los factores que influyen en los costos iniciales y continuos, así como consejos para reducir los costos y aumentar la rentabilidad.

¿Cuanto cuesta montar un autolavado de coches?

El 89% de los estadounidenses adultos conduce un carro, con más de 289,5 millones de vehículos matriculados en las carreteras. Esto significa que los túneles de lavado representan una oportunidad de negocio potencialmente lucrativa para muchos.

Sin embargo, con una competencia significativa, es importante que evalúe los costes de construcción y el mercado potencial antes de invertir.

De hecho, según la Detailpropos, en Estados Unidos hay más de 62.600 lavaderos de coches.

Aun así, construir un túnel de lavado puede ser rentable para muchos, sobre todo si se elige la ubicación adecuada y se gestionan bien los costes.

Esto es especialmente cierto si tenemos en cuenta que el 77% de los propietarios de automóviles utilizaron un túnel de lavado en 2019, lo que se traducirá en 15.000 millones de dólares en ingresos en el año 2020.

Sin embargo, el coste medio de construcción de un túnel de lavado oscila entre 250.000 y 5 millones de dólares. Estas diferencias de coste dependen de la ubicación, el tamaño del túnel de lavado y el tipo de túnel que se construya. Por ejemplo, si está construyendo un túnel de lavado automático, puede esperar gastar 31.000 dólares o más en equipamiento por nave.

Coste medio de construcción de un túnel de lavado

El coste de construcción de un túnel de lavado dependerá en gran medida de la ubicación, la tecnología utilizada y el tamaño de la instalación. Por ejemplo, la International Car Wash Association calcula que el coste medio por metro cuadrado de un túnel de lavado es de más de 300 dólares.

Teniendo en cuenta que un puesto de lavado automático requiere aproximadamente 7.000 metros cuadrados, los costes pueden ser bastante elevados. Un túnel de lavado más grande, con dos túneles automáticos y cuatro de autoservicio, necesitaría más de 22.000 metros cuadrados.

Los lavaderos de autoservicio son siempre los más pequeños. Sin embargo, si tiene un túnel de lavado de autoservicio de tres compartimentos, tendrá como mínimo un terreno de 2,5 metros por 2,5 metros.

En él, podrías tener tres naves de 4,5 metros de ancho y una sala de bombas cubierta para el equipo. Necesitarías el resto para el aparcamiento, las aspiradoras y el equipo de presión de neumáticos.

Si una nave cubierta tiene que medir 4,5 metros de largo para dar cabida a los camiones, los costes de construcción ascenderían a unos 250.000-500.000 dólares.

Estimación de los costes de construcción

Lavado de coches 2 bahías 4 bahías 6 bahías
Autoservicio $180,000+ $290,000+ $340,000+
Servicio completo $180,000+ $290,000+ $340,000+
Automatizado $220 000+ $310,000+ $400,000+
Sin contacto $270,000 $360,000+ $450,000+

Factores que influyen en el costo de poner un car wash en USA

El coste de construcción de un túnel de lavado dependerá en gran medida de factores como el terreno, los materiales de construcción y la tecnología utilizada.

Además, el tamaño del propio túnel de lavado es un factor importante.

Costes del suelo

El costo del alquiler o compra del terreno y la construcción del car wash varía según la ubicación. Una ubicación en una zona con mucho tráfico puede ser más costosa, pero puede generar más ingresos. Una ubicación más alejada puede ser menos costosa, pero puede generar menos ingresos.

El coste del terreno y la ubicación son extremadamente importantes y constituirán una gran parte de sus costes. Por ejemplo, el coste del terreno en zonas industriales muy transitadas puede superar los 1.000 dólares por metro cuadrado.

Si usted está construyendo en zonas menos concurridas, que puede bajar a $ 25- $ 50 por pie cuadrado. Esto significa que puedes pagar desde 60.000 dólares por un terreno pequeño hasta más de un millón de dólares por un terreno en un lugar como Dallas, Texas.

Nivelación y excavación

A menos que compre un terreno ya preparado, es casi seguro que tendrá que nivelarlo y excavarlo. Eso significará pagar a alguien para que haga el trabajo.

A menudo, los trabajos de excavación empiezan entre 50 y 200 dólares por metro cuadrado. También tendrás que nivelar y excavar el aparcamiento.

Coste de los materiales de construcción

Normalmente, se puede construir el exterior de un túnel de lavado con casi cualquier material. Sin embargo, no se recomiendan las construcciones de madera porque son propensas a pudrirse.

En cambio, la mayoría de los túneles de lavado son de hormigón, ladrillo o acero prefabricado. Este último suele ser el más rentable.

Por ejemplo, los edificios prefabricados de acero pueden venderse por tan sólo 6 dólares el metro cuadrado o por 120 dólares. Por término medio, puedes esperar pagar unos 18 dólares por pie cuadrado del edificio.

Por lo tanto, el uso de acero prefabricado puede reducir en gran medida el coste de construcción de un túnel de lavado. Sin embargo, no durará tanto como una construcción de hormigón o ladrillo.

Las estructuras de hormigón suelen costar entre 10 y 250 dólares por metro cuadrado. Esto normalmente incluye los cimientos.

También tendrá una construcción extremadamente resistente al agua, que muy probablemente podrá soportar daños y vandalismo.

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Tecnología utilizada

Un sistema sencillo de bomba y surtidor en un túnel de lavado de autoservicio le costará entre 8.000 y 15.000 dólares por nave, dependiendo de la bomba, el equipo de carga y los surtidores de la nave.

En cambio, un túnel de lavado con cintas transportadoras y cepillos automatizados puede ser significativamente superior. Por ejemplo, cabe esperar

  • Cabinas de pago
  • Controladores de túnel
  • Transportadores
  • Hidráulica
  • Cepillos
  • Estaciones de bombeo
  • Sistemas de presión de neumáticos/aire
  • Equipos de seguridad
  • Estaciones repetidoras
  • Bombas
  • Sistema de vacío
  • Sistema de depuración de aguas
  • Sistema de filtración de agua
  • Calefacción
  • Sopladores

Un sistema básico de autoservicio sólo necesita bombas, aspiradores y una bomba de aire. También necesitará seguridad. Si quieres un túnel de lavado automático, tendrás que elegir bombas de mayor presión.

Además, la Agencia de Protección del Medio Ambiente exige que se filtren las aguas residuales antes de dirigirlas a una instalación de tratamiento de aguas.

En algunos estados, también es obligatorio disponer de un sistema de recuperación de agua para reutilizarla en lugar de enviarla al alcantarillado.

Un buen sistema de gestión de aguas residuales probablemente le costará 35.000 dólares o más. Sin embargo, solo necesita uno para el lavado de coches completo.

Al final, teniendo en cuenta todo el equipamiento, se puede llegar a gastar hasta 250.000 dólares por nave. Sin embargo, una nave automática en buen estado puede costar a partir de 49.000 dólares.

En este caso, los túneles y las cintas transportadoras siempre costarán más, pero también es probable que los clientes paguen más.

Número de bahías

En la mayoría de los casos, hay que pagar unos 50.000 dólares más por nave adicional en la parcela. Esto no incluye el coste del terreno adicional.

Además, si tiene un túnel de lavado grande, necesitará bombas adicionales para mantener la presión del agua en los muelles más alejados.

Por este motivo, el sistema más rentable suele ser tener una bomba por compartimento o instalar el número de compartimentos que mejor se adapte a su bomba.

Paisajismo

Dependiendo de su ubicación, es posible que tenga que instalar aceras, instalar rampas y hacer que su lavadero de coches sea lo más accesible posible.

La jardinería básica para mejorar el exterior del túnel de lavado también es importante para la comercialización.

Por lo demás, la jardinería debe consistir sobre todo en habilitar un aparcamiento o una zona de espera, garantizar que los clientes puedan aspirar y limpiar el interior de su coche, sobre todo mientras esperan a que se vacíen las plazas, y asegurarse de que el aparcamiento esté bien iluminado.

Permisos y licencias para abrir un lavadero de coches

Para que su negocio funcione legalmente, es importante obtener las licencias y permisos necesarios antes de abrir un túnel de lavado. Cada estado y jurisdicción local tiene sus propios requisitos, así que averigüe qué se requiere en su zona. Estos son algunos de los requisitos más comunes.

  1. Licencia comercial general. Casi todos los negocios necesitan una licencia comercial para operar legalmente en los Estados Unidos.
  2. Permiso de ocupación. Un permiso de ocupación demuestra que el edificio cumple los requisitos de zonificación y es seguro para empleados y clientes.
  3. Número de identificación fiscal federal. También conocido como número de identificación patronal (EIN), lo necesitará para pagar sus impuestos si la estructura de su empresa no es la de una empresa unipersonal. El EIN puede obtenerse gratuitamente en la Agencia Tributaria.

Permisos medioambientales. Las aguas residuales de los túneles de lavado contienen contaminantes que pueden afectar negativamente al medio ambiente. El agua debe ser tratada y reutilizada o eliminada adecuadamente para minimizar el impacto ambiental. Para saber qué tipo de permisos medioambientales necesita, consulte con las oficinas locales de la EPA y la OSHA.

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Tipos de túneles de lavado y costes

Hay diferentes tipos de car wash, desde el modelo básico de autoservicio hasta los túneles de lavado más sofisticados. El tipo de car wash que se elige afecta el costo de los equipos y el personal.

El tipo de túnel de lavado que instale repercutirá en gran medida en los costes totales.

Eso se debe a que tendrá que invertir en equipos y tecnología completamente diferentes en función de la automatización.

Lavado de coches sin contacto

Los túneles de lavado sin contacto son una forma de lavado automático que utiliza chorros de agua a alta presión para limpiar los vehículos. En la mayoría de los casos, requieren una importante inversión en bombas.

Por ejemplo, puede gastar más de 60.000 dólares por nave sólo en equipamiento. Sin embargo, a partir de unos 250.000 dólares, puede utilizar el equipamiento básico en distintas naves.

Sin embargo, con una duración de limpieza de unos 4 minutos, son extremadamente eficaces. Además, suponen el menor riesgo para los coches de los clientes. Y, con una necesidad mínima de equipamiento, ofrecen una excelente longevidad y un bajo mantenimiento.

Los túneles de lavado sin contacto consumen mucha agua.

Esto significa que necesitará depósitos de agua, un sistema de recuperación de agua y un sistema de filtrado para mantener los costes operativos bajo control. Sobre todo si vives en una zona con escasez de agua.

Automático/Túnel

El túnel de lavado automatizado, también conocido como túnel de lavado, es el sistema más común en Estados Unidos. De hecho, casi la mitad de los sistemas existentes en Estados Unidos son túneles de lavado.

Sin embargo, también son de los más caros de construir. Aquí, por lo general, debe esperar gastar alrededor de $ 650,000 en el equipo base.

También tendrás que añadir entre 500.000 y 800.000 dólares más para el terreno, los sistemas de aspiración, la fontanería y la recuperación del agua.

Después de esos costes, normalmente tendrá que pagar unos 50.000 dólares por nave. Esto significa que es poco probable que puedas instalar un túnel de lavado por menos de un millón de dólares.

Sin embargo, dependiendo del tamaño, los costes pueden superar con creces los 5 millones de dólares, sobre todo si el túnel de lavado se instala en una zona urbana.

Los túneles de lavado utilizan una cinta transportadora para hacer pasar los coches por una serie de chorros de agua a alta presión y brazos y cepillos hidráulicos. Estos funcionan para limpiar el vehículo, normalmente mientras el conductor sigue dentro.

En función del servicio, también puede integrar fases de encerado y pulido.

Los lavados automáticos suelen durar unos 4 minutos. Encerar y pulir puede llevar hasta 8 minutos más.

Automático/Bahía

Un túnel de lavado automático (IBA) le permite aparcar un vehículo, y el equipo se moverá alrededor del vehículo para lavar el coche. La ventaja es que el cliente puede quedarse en el coche y no tendrá que lavarlo manualmente. El lavado automático también será más rápido para el cliente. A menudo se puede ver un túnel de lavado automático como parte de una gasolinera o de una operación de cambio de aceite, pero también podría funcionar como un negocio de lavado independiente.

Este tipo de modelo también puede ser un negocio pasivo con pocos o ningún empleado.

El coste de puesta en marcha será mayor por bahía que un modelo de autoservicio, pero la oportunidad de ingresos también es probable que sea mayor porque se puede cobrar una tarifa más alta por lavado para un lavado automático en comparación con un lavado manual.

Estos sistemas cuestan entre 21.000 y 80.000 dólares o más, en función de sus características. Por ejemplo, un diseño sencillo de dos brazos con chorros costará entre 20.000 y 30.000 dólares.

Si quiere que le limpien las ruedas, los cristales y la secadora, deberá pagar mucho más.

Estos sistemas son ideales para túneles de lavado remotos, cerrados y totalmente autónomos. Por ejemplo, si desea tener un túnel de lavado totalmente desatendido. O si desea añadir un único puesto de lavado a otro negocio.

Autoservicio

Los túneles de lavado de autoservicio suelen ser la opción más barata de construir.

Un túnel de lavado de autoservicio es simplemente un túnel abierto que le permite introducir su vehículo, pagar por el tipo de lavado o la cantidad de tiempo que necesita en el túnel y, a continuación, le proporciona equipos como un pulverizador, un cepillo y una aspiradora para que pueda lavar su coche usted mismo. Normalmente, esta es la opción de lavado de coches más barata para un cliente. Este modelo también tendrá los costes de puesta en marcha y funcionamiento más bajos en comparación con los túneles de lavado automáticos.

Un túnel de lavado de autoservicio puede ser un negocio verdaderamente pasivo, ya que no debería necesitar ningún empleado y el equipo está diseñado para funcionar por sí mismo.

Aunque un túnel de lavado de autoservicio es probablemente el modelo de negocio más pasivo y de menor coste inicial, es probable que sea el modelo de lavado menos popular entre los consumidores. Su ventaja será menor, pero también tendrá menos riesgo a la baja con este modelo.

Preguntas frecuentes

Si aún tiene dudas sobre cómo construir un túnel de lavado, estas preguntas frecuentes le ayudarán.

¿Cuánto tiempo lleva abrir un car wash en USA?

El tiempo que lleva abrir un car wash en USA varía según muchos factores, incluyendo la ubicación, el tamaño del negocio y el tipo de car wash. Sin embargo, se estima que puede tomar entre 6 meses y 1 año o más.

¿Qué rentabilidad tiene un túnel de lavado?

La rentabilidad de un car wash en USA puede variar significativamente según muchos factores, incluyendo la ubicación, el tamaño del negocio y el tipo de car wash. Sin embargo, se estima que la rentabilidad promedio puede oscilar entre el 10% y el 30% del ingreso total.

Los túneles de lavado pueden ser muy rentables o no serlo en absoluto. La pregunta relevante es: ¿cuál es el tráfico probable y cuánto cobras por lavado?

Un lavado automático completo cuesta una media de 15 dólares. Si su maquinaria tarda 5 minutos en hacer un lavado completo, puede dar cabida a 12 clientes por hora, por nave. Es poco probable que tu túnel de lavado esté tan concurrido.

Sin embargo, si tiene un túnel de lavado automático de 6 naves, podría obtener hasta 1080 dólares de beneficio bruto por hora. Si supones que, de media, trabajarás a media capacidad, podrías obtener unos 4.800 dólares de beneficio bruto al día.

Sin contar los costes de mantenimiento, personal y suministros, probablemente te quedarías con un 10-20% de esa cantidad en beneficios netos.

Si eso le permite amortizar su inversión y sigue siendo rentable según los cálculos de costes de su zona, entonces, un túnel de lavado puede ser rentable.

¿Es una buena inversión tener un túnel de lavado?

Ser propietario de un túnel de lavado puede ser o no una buena inversión. Al contrario, depende de factores como el coste de construcción, la competencia local y la ubicación.

Por ejemplo, a los lavaderos automáticos de coches en zonas industriales les puede ir muy bien. También es probable que le vaya bien en una zona céntrica. Es menos probable que te vaya muy bien al azar a un lado de la carretera.

Esto se debe a que muchas personas planifican el lavado del coche o lo hacen mientras esperan otra cosa. Por ejemplo, mientras esperan la respuesta de un mecánico o cuando sacan el coche del taller.

Comprobar las posibles ubicaciones y evaluar la probabilidad de que la gente utilice su servicio de lavado de coches en ese lugar es una parte importante de la elección.

¿Un túnel de lavado es un ingreso pasivo?

Los túneles de lavado automatizados pueden constituir un ingreso pasivo. Sin embargo, cualquier negocio requiere mantenimiento y gestión.

Si tiene un túnel de lavado automatizado, tendrá que vigilar el vandalismo, responder a emergencias y asegurarse de que las instalaciones se mantienen limpias. También tendrá que mantener los suministros abastecidos.

Sin embargo, los túneles de lavado pueden ofrecer mucho menos trabajo y mantenimiento que algo como un restaurante de servicio rápido. Por lo tanto, muchas personas consideran los túneles de lavado automatizados como una forma de ingresos pasivos.

¿Cómo puedo reducir los costos de mi car wash?

Hay varias formas de reducir los costos de un car wash, incluyendo trabajar con contratistas locales, mejorar la eficiencia energética y de agua, optimizar el uso del personal y implementar un plan de marketing efectivo.

¿Cómo puedo aumentar la rentabilidad de mi car wash?

Para aumentar la rentabilidad de un car wash, se pueden implementar estrategias de marketing efectivas para atraer a nuevos clientes y mantener a los existentes, optimizar el uso del personal y mejorar la eficiencia energética y de agua.

¿Necesito permisos especiales para abrir un car wash en USA?

Sí, se requieren permisos y licencias especiales para abrir un car wash en USA. Los requisitos varían según la ubicación y el tipo de car wash, pero es importante asegurarse de cumplir con todas las regulaciones y requisitos legales antes de abrir el negocio.

¿Cuál es el mejor tipo de car wash para abrir en USA?

El mejor tipo de car wash para abrir en USA depende de muchos factores, incluyendo la ubicación y la demanda del mercado local. Los tipos más comunes de car wash son el de túnel, el de autoservicio y el de lavado a presión, cada uno con sus propias ventajas y desventajas. Es importante realizar una investigación exhaustiva del mercado antes de decidir qué tipo de car wash abrir.

Próximos pasos

Montar un túnel de lavado puede ser una buena manera de empezar a invertir y convertirse en empresario. Al mismo tiempo, los lavaderos de coches son caros. Por término medio, los costes rondan los 300 dólares por metro cuadrado. Tendrás que investigar tus opciones, asegurarte de que hay suficiente demanda y elegir cuidadosamente tu ubicación para que te compense.

 

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